一手商品房契税征收标准(一手商品房契税是多少)

一手商品房契税征收标准(一手商品房契税是多少) 一、商品房契税征收标准是怎样的呢？

现行政策法规:积极的契税政策，实施个人购买住房行为的差别税率，具体如下:个人购买建筑面积在90平方米以下，属于少数共同住房，契税税率为1%;购买普通住房，属于少数住房的家庭，按照法定税率征收契税的一半;购买非普通房屋的个人，应当全额纳税。

商品房契税政策：

1 从1997年10月1日起，契税税率为4%。

2 1999年8月1日，个人购买一套自用的普通住房，临时减半契税，但购买别墅高档住宅，如普通住房、商品房、房屋捐赠行为、行为等，不享受优惠政策。

3 从2008年11月1日起，个人购买90平方米以下的普通住房将首次购买，房契税率将降至1%，90 - 140套公寓的平均房价为1.5%。非标准或非第一组的购买是3%。

4 在制定《新契税暂行条例》之前，纳税人应当按照原规定购买房屋。

5 以公司名义购买商品房，无论哪种房子，都是3%的税。

二、商品房契税征收标准及截止日期？

1.

1997年10月1日起,契税税率按4%执行。

2.

1999年8月1日起个人购买自用普通住房,暂减半征收契税,但购买别墅等高档住宅、非普通住房、商业用房屋、房屋受赠行为、交换行为等,不享受此项优惠政策。

3.

2008年11月1日起,个人首次购买90平方米及以下普通住房,契税税率暂减至1%,90-140平的普通住房是1.5%。购买非普通或非首套,是3%。

4.

纳税人在新契税暂行条例颁布实施以前,购买房屋的,按照原政策执行。

三、住房契税征收标准？

首套房144平以下税率1.5%，二套房或144平以上税率3%

四、房产契税征收标准2020？

契税实行3%~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到我国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%到5%的幅度税率规定范围内,按照本地区的实际情况决定。报财政部和国家税务总局备案。

法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

五、江苏房产契税征收标准？

江苏省房屋契税：自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。

对个人购买90平方米以上、144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税；对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按规定3%税率征收契税。

六、济南房屋契税征收标准？

１、济南的首套房契税征收标准：首套房契税９０平米以下的应按照成交价１％的税费缴纳，９０平米至１４４平米应按照成交价１．５％的税费缴纳，１４４平米以上的应按照成交价３％的税费缴纳。

２、根据规定，购买９０平以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。首套房指购买仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。

七、房产证契税征收标准？

契税是按房屋面积以及房屋价格来计算的，一般房屋，90以下是百分之一的房价，大于90的就是百分之一点五的放假税。

八、中山住房契税征收标准？

根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：

1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;

2、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

九、公寓契税2021年征收标准？

公寓契税2021的征收标准为百分之5

十、四川房产契税征收标准？

契税是看房屋面积来交的，面积九十一下交百分之一的房屋金额为契税，房屋大于九十平米以上那么就是缴纳百分之一点五房屋金额为契税。

免责声明：文章《一手商品房契税征收标准(一手商品房契税是多少)》来至网络，文章表达观点不代表本站观点，文章版权属于原作者所有，若有侵权，请联系本站站长处理！